关于契税的问题？（来源于内蒙古自治区地方税务局）

http://sfcx.neimenggu.chinatax.gov.cn/xjsf/html/zw.html?#/FKka4yQ3ESu9APxXj/fbA==

问：我公司（煤矿）和农民征地时支付的征地补偿费、安置费等是否需要交纳契税？

答；根据《内蒙古自治区契税实施办法（暂行）》内政发〔1998〕61号“第六条契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售、房屋买卖，为成交价格。

成交价格，是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其它经济利益。

”和《财政部 国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）“二、先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。

”的规定，如果是划拨的土地就不需要缴纳契税,如果是土地使用权出让，就需要缴纳契税。