提前终止协议补偿款开票问题

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问题名称：

提前终止协议补偿款开票问题

留言时间：2020-02-28

纳税人归属地：福建

问题内容：请问，本公司收回一栋办公楼的经营租赁权，并且支付给对方经营租赁权终止补偿款，请问这笔费用是否属于应税项目？对方是否需要开具发票给我司？

附 件：终止协议模板.docx

答复机构：福建省税务局

答复时间：2020-03-02

答复内容：

国家税务总局福建省12366纳税服务中心答复：您好，贵公司提前收回办公楼经营租赁权所支付的补偿款，并未发生应税行为，不属于增值税征收范围，不征收增值税。

文件依据：

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》规定：“第一条 在中华人民共和国境内（以下称境内）销售服务、无形资产或者不动产（以下称应税行为）的单位和个人，为增值税纳税人，应当按照本办法缴纳增值税，不缴纳营业税。

……

第九条 应税行为的具体范围，按照本办法所附的《销售服务、无形资产、不动产注释》执行。

……

第三十七条 销售额，是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

……”

上述回复仅供参考，具体以国家相关政策规定为准！感谢您的咨询，顺祝生活愉快！