关于土地增值税清算普通住宅价格认定的问题

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问题名称：

关于土地增值税清算普通住宅价格认定的问题

留言时间：2020-05-06

纳税人归属地：河北

问题内容：土地增值税管理办法中，关于普通住宅认定标准中价格1.2倍的认定，目前由于河北省各地市均没有公布相应区县的平均价格，所以这个价格标准无依据可依。 请问，这个1.2倍的价格如何认定

附 件：无附件

答复机构：河北省税务局

答复时间：2020-05-07

答复内容：

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

根据《河北省地方税务局关于印发<河北省土地增值税管理办法>的通知》（冀地税发[2006]37号）规定：

第二十一条 纳税人建造出售的住房同时符合下列标准的为普通标准住房：

（三） 实际成交价格在同级别土地上住房平均价格的1.2倍以下。

其中，住房平均价格以当地市、县政府公布的同期数据为准。

感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系河北税务12366或主管税务机关。