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今年开始自然人和小规模公司出租写字楼增值税是1%吗？

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留言时间：2026-01-01

纳税人所属地：大连

问题内容：

今年开始自然人和小规模公司出租写字楼增值税是1%吗？

附件：无附件

答复机构：大连市税务局

答复时间：2026-01-12

答复内容：

大连市税务局12366呼叫中心答复：
您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：根据《中华人民共和国增值税法》(中华人民共和国主席令第四十一号)文件规定:“第八条 小规模纳税人可以按照销售额和征收率计算应纳税额的简易计税方法，计算缴纳增值税。
第十一条 适用简易计税方法计算缴纳增值税的征收率为百分之三。”
根据《中华人民共和国增值税法实施条例》(中华人民共和国国务院令第826号)规定：“第七条 自然人属于小规模纳税人。”
关于小规模纳税人不动产租赁简易计税的优惠政策相关口径及配套文件暂未公布，请及时关注国家税务总局或财政部发布的相关政策文件。
感谢您的咨询！上述回复仅供参考，具体以法律、法规及相关规定或系统设定为准。若您对此仍有疑问，请联系大连税务12366或主管税务机关。