12366网上留言_安徽_土地增值税清算中，人防面积以什么为准_土增清算中需确定人防车位的面积，现在当地人防办公室颁发的《人防工程平时使用证》上的面积（此面积为规划面积）和房管局选择的实测面…

土地增值税清算中，人防面积以什么为准

网址：https://12366.chinatax.gov.cn/nszx/onlinemessage/detail?id=294473a9403042bf96a73dc6ddbff6d8

留言时间：2026-03-09

纳税人所属地：安徽

问题内容：

土增清算中需确定人防车位的面积，现在当地人防办公室颁发的《人防工程平时使用证》上的面积（此面积为规划面积）和房管局选择的实测面积不一致，以哪个面积为准？

附件：无附件

答复机构：安徽省税务局

答复时间：2026-03-16

答复内容：

国家税务总局安徽省税务局12366纳税缴费服务中心答复：
您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：
根据《国家税务总局安徽省税务局关于修改<安徽省土地增值税清算管理办法>的公告》（国家税务总局安徽省税务局公告2018年第21号）规定：“第四条 纳税人应当根据税收法律、法规、规章、规范性文件以及本办法的规定，办理项目报告、报送土地增值税涉税资料、开展房地产开发项目土地增值税清算。
　　第五条 纳税人对清算申报的真实性、准确性和完整性负法律责任。
第六条 税务机关应当按照税收法律、法规、规章、规范性文件以及本办法的规定，进行项目管理、为纳税人清算提供纳税服务、开展清算审核、加强清算后再转让房地产的管理并及时、足额组织税款入库。
第七条 纳税人应自取得下列批复、备案、证照或签订相关合同之日起30日内向主管税务机关报送复印件或税务机关认可的其他形式资料：
……
第三十四条 …… 主管税务机关应根据纳税人报送的清算资料，结合测绘成果资料、商品房销售明细表、发票等核实房地产转让收入，重点审核纳税人申报的应税收入是否真实、准确、完整，相关房产的价格是否明显偏低。具体确认方式包括但不限于以下情况：
……”
您可结合具体情况联系主管税务机关进一步核实。
感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系安徽税务12366或主管税务机关。