城市基础设施配套费是否缴纳契税？

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留言时间：2025-06-30

纳税人归属地：江苏

问题内容：

我公司2025年3月以协议出让方式受让一宗土地，已按照土地价款缴纳了契税和印花税，现在缴纳完毕合同约定的成交价款并办理完毕土地权属证书后，2025年6月按工程规划许可证证载总建筑面积缴纳“城市基础设施配套费”后，是否还应该还要按财政部 税务总局公告2021年第23号的规定，将未在“出让合同中约定”的“城市基础设施配套费”去单独申请缴纳或补缴出地出让契税？

附 件：缴款通知书.jpg土地合同.docx

答复机构：江苏省税务局

答复时间：2025-07-02

答复内容：

江苏省12366中心答复：
尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：
一、根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）的规定：“第四条　契税的计税依据：
(一)土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;
二、根据《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》（财政部 税务总局公告2021年第23号）的规定：“二、关于若干计税依据的具体情形
（五）土地使用权出让的，计税依据包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、城市基础设施配套费、实物配建房屋等应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。
感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系江苏税务12366或主管税务机关。