非房开企业转让二手房土增是否可扣除购入环节印花税

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留言时间：2025-10-09

纳税人归属地：湖北

问题内容：

A企业为非房地产开发企业，销售其购入的房产，在转让时核算土地增值税，若按购房发票金额加计扣除，对于购入环节缴纳的印花税，可否作为土地增值税的扣除项目扣除？

附 件：无附件

答复机构：武汉市税务局

答复时间：2025-10-16

答复内容：

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：根据财法字〔1995〕6号《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》文件规定：“第七条 条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：（五）与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。”
上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系湖北税务纳税缴费服务热线027-12366或主管税务机关，登录国家税务总局湖北省税务局官网（https://hubei.chinatax.gov.cn）——首页——办税地图——当地主管税务机关办税服务厅联系电话。
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