请问大家，房屋两层，这两层建筑面积900平方，土地税按450平方交，对吗？

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留言时间：2025-10-14

纳税人归属地：宁波

问题内容：

请问大家，房屋两层，这两层建筑面积900平方，土地税按450平方交，对吗？

附 件：无附件

答复机构：宁波市税务局

答复时间：2025-10-17

答复内容：

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：一、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第三条规定：“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。”
二、根据《国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知》((1988)国税地字第15号)文件规定：“六、关于纳税人实际占用的土地面积的确定，纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。”
感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系宁波税务12366或主管税务机关。