12366网上留言_宁波_房屋转让契税缴纳节点问题_我企业向其他企业购买一处房产，在签署房产转让协议并开票付款后，因房屋一处缺陷问题未解决导致尚未办理产权转让登记，预计将于明年8月办理，请问…

房屋转让契税缴纳节点问题

网 址：https://12366.chinatax.gov.cn/nszx/onlinemessage/detail?id=0f83be828e6d425bb5e8fd7af6457288

留言时间：2025-10-29

纳税人归属地：宁波

问题内容：

我企业向其他企业购买一处房产，在签署房产转让协议并开票付款后，因房屋一处缺陷问题未解决导致尚未办理产权转让登记，预计将于明年8月办理，请问我企业是否可以等到明年8月办理产权转让登记时再缴纳契税。

附 件：无附件

答复机构：宁波市税务局

答复时间：2025-11-04

答复内容：

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：《中华人民共和国契税法》第十条　纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系宁波税务12366或主管税务机关。