转让购置的办公楼办公楼申报土地增值税时，其已实际支付的“取得土地使用权所支付的金额”如何扣除？

网 址：https://12366.chinatax.gov.cn/nszx/onlinemessage/detail?id=7f0f7cdecf4c414aa8ebe1524575a6f1

问题名称：

转让购置的办公楼办公楼申报土地增值税时，其已实际支付的“取得土地使用权所支付的金额”如何扣除？

留言时间：2021-04-01

纳税人归属地：福建

问题内容：该问题（具体问题内容详见上传附件）是3月27日提交，4月1日答复，但是，没有解决问题呀！购入毛坯房，未另外支付土地价款，甲公司支付的购房价款4亿元不包括土地价款，全部是房屋及建筑物的价款吗？“取得土地使用权所支付的价款”是0元吗？恳请明确回答，谢谢！

附 件：0401转让购置的办公楼办公楼申报土地增值税时，其已实际支付的“取得土地使用权所支付的金额”如何扣除？.doc

答复机构：福建省税务局

答复时间：2021-04-09

答复内容：

国家税务总局福建省12366纳税服务中心答复：您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

根据您的叙述，贵公司应按房屋及建筑物的评估价格和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。购入毛坯房时未另外支付地价款，转让时不另行计算扣除。

上述回复仅供参考，具体以国家相关政策规定为准！感谢您的咨询，顺祝生活愉快！