租入不动产发生的装修费进项抵扣问题

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问题名称：

租入不动产发生的装修费进项抵扣问题

留言时间：2021-07-12

纳税人归属地：厦门

问题内容：根据2017年90号文提示自2018年1月1日起，纳税人租入固定资产、不动产，既用于一般计税方法计税项目，有用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的其进项税额准予从销项税额中全额抵扣。请问我司是一家新开业的电影院，既有一般计税业务又有免征增值税项目。那么租入的不动产发生的装修费可以全额抵扣吗

附    件：无附件

答复机构：厦门市税务局

答复时间：2021-07-14

答复内容：

国家税务总局厦门市12366纳税服务中心答复：

尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

根据《财政部 税务总局关于租入固定资产进项税额抵扣等增值税政策的通知》（财税〔2017〕90号）规定，自2018年1月1日起，纳税人租入固定资产、不动产，既用于一般计税方法计税项目，又用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的，其进项税额准予从销项税额中全额抵扣。

因此，纳税人租入固定资产、不动产租金部分的进项税额可按上述规定执行，装修服务属于购进服务，相应的进项则应按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）相关规定执行。

感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。