土地增值税

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问题名称：

土地增值税

留言时间：2021-11-15

纳税人归属地：海南

问题内容：单位取得土地一块，一个土地证（土地性质为商服用地）600平米，土地出让金360万元， 共取得一个建筑规划许可证（总建筑面积2100平米）， 在地块上只建设建筑物A和建筑物B共2栋，都是其他类型房地产，分别取得A栋和B栋的施工证。 A栋为一层建筑物（别墅）总建筑面积300平米，占地面积300平米，无地下室。B栋（酒店）为地上5层地下1层建筑物每层300平米，总建筑面积1800平米，占地面积300平米。A栋取得销售许可证对外销售， B栋不销售自己经营做民宿。请问在A栋土地增值税清算时，如何分摊360万的土地成本？

附 件：无附件

答复机构：海南省税务局

答复时间：2021-11-16

答复内容：

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