个人租房开票问题

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问题名称：

个人租房开票问题

留言时间：2021-11-18

纳税人归属地：海南

问题内容：个人出租住房，每月租金含税15000，开具增值税专用发票，增值税214.29，城建税5.35，房产税295.71，个税1137.34。

根据财税（2016）43号、国税函（2009）639号，个税应为[15000÷（1+5%）-5.35-295.71]×（1-20%）×10%＝1118.77。为何微信公众号上开票要收1137.34？

附 件：9w9hyq.jpgw3rh4a.jpgcox7g4.jpgqa1g8o.jpgadagd5.jpgit441l.jpg

答复机构：海南省税务局

答复时间：2021-11-19

答复内容：

感谢您的咨询！您的问题我们已通过电话形式答复，若您对此仍有疑问，请联系海南税务12366或主管税务机关。