城镇土地使用税纳税人

网 址：https://12366.chinatax.gov.cn/nszx/onlinemessage/detail?id=b8de294078d9448bb7f8b4e225bd81fd

问题名称：

城镇土地使用税纳税人

留言时间：2021-11-22

纳税人归属地：北京

问题内容：如果公司那房子出租给其他公司，城镇土地使用税谁来缴，承租人还是出租人？

附 件：无附件

答复机构：12366北京中心

答复时间：2021-11-23

答复内容：

12366北京中心答复：

您好，请参阅《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号公布）第二条规定：“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。”

请参阅《国家税务局关于检发<关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定>的通知》（（1988）国税地字第15号）第四条规定：“关于纳税人的确定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。”