广西纳税咨询_法拍房个人所得税_我的房子283万买入，因为疫情生意亏损了被起诉执行。该房屋法院最终拍卖成交价为180万。我亏损了103万却要缴纳5.4万的个人所得税，缴纳的费用是否合理？我可…

网址：https://guangxi.chinatax.gov.cn/nsfw/bszx/nszx_detail.html?metadataid=6595

受理号：2024112847715194

所属信箱：纳税咨询

标题：法拍房个人所得税

咨询内容：我的房子283万买入，因为疫情生意亏损了被起诉执行。该房屋法院最终拍卖成交价为180万。我亏损了103万却要缴纳5.4万的个人所得税，缴纳的费用是否合理？我可以提供所有的原始发票和合同，已经缴纳的个人所得税是否可以退回？

咨询人：石**

咨询时间：2024-11-28

回复单位：国家税务总局广西壮族自治区税务局

回复时间：2024-12-02

回复内容：尊敬的纳税人您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

根据《关于个人取得房屋拍卖收入征收个人所得税问题的批复》(国税函〔2007〕1145号)规定：“个人通过拍卖市场取得的房屋拍卖收入在计征个人所得税时，其房屋原值应按照纳税人提供的合法、完整、准确的凭证予以扣除;不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，统一按转让收入全额的3%计算缴纳个人所得税。

建议向不动产所在地税务机关提交原购房发票或其他合法凭证，由主管税务机关审核后确认是否符合扣除。

上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366热线或主管税务机关咨询。