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所属信箱：纳税咨询

标题：公司与村集体签订的《农村土地经营权流转合同》是否属于印花税应税范围？

内容：

我公司近日与所在地村集体签订了《农村土地经营权流转合同》，承接相关农用地用于农业生产，相关合同为当地政府规定标准版本，对应合同内容中不涉及“租金”和“租赁”等字眼，仅提及“流转价款”和“流转期限”。请问对应的《农村土地经营权流转合同》是否应归类为财产租赁合同，按期申报并缴纳租赁合同印花税？又或者，从合同性质看，《农村土地经营权流转合同》不在现行《印花税法》正列举合同范围内，是否属于印花税不征税范围？为合理控制公司涉税风险，烦请贵局给与及时指导，非常谢谢。

咨询人：彭先生

咨询时间：2024-06-19 14:58

回复单位：国家税务总局广州市花都区税务局

回复时间：2024-06-20 13:16

回复内容：

广东省12366纳税服务中心答复： 尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 根据《中华人民共和国印花税法》（中华人民共和国主席令第八十九号）的规定：“第一条　在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。 在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人，应当依照本法规定缴纳印花税。 第二条　本法所称应税凭证，是指本法所附《印花税税目税率表》列明的合同、产权转移书据和营业账簿。”其中，《印花税税目税率表》列明的合同包括“租赁合同”。您可通过国家税务局总局广东省税务局官方网站（http://guangdong.chinatax.gov.cn）（首页 > 政策文件 > 政策法规库）搜索查阅上述文件。 根据《中华人民共和国民法典》规定：“第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 　　第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。” 建议参考上述规定，印花税目前是针对《印花税税目税率表》列明的合同征税，若不属于列举的应税凭证范围，则不征收印花税。问题所述情况如涉及税收界定，建议携带相关合同资料联系主管税务机关进一步判定。 上述回复仅供参考，感谢您对本网站的支持！