邢台契税能退吗

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留言时间：2024-10-26

纳税人所属地：河北

问题内容：

看到了能退契税，邢台是不是真的能退

附件：无附件

答复机构：河北省税务局

答复时间：2024-10-29

答复内容：

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下： 您好，您的问题我们已通过电话形式回复，您实际咨询的问题是：邢台地区有没有退契税的税收政策？ 根据《中华人民共和国契税法》规定：第十二条　在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 根据《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》规定：五、关于纳税凭证、纳税信息和退税 （四）纳税人缴纳契税后发生下列情形，可依照有关法律法规申请退税： 1.因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除，且土地、房屋权属变更至原权利人的； 2.在出让土地使用权交付时，因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的； 3.在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的。 根据《国家税务总局关于契税纳税服务与征收管理若干事项的公告》规定： 七、纳税人依照《契税法》以及23号公告规定向税务机关申请退还已缴纳契税的，应提供纳税人身份证件，完税凭证复印件，并根据不同情形提交相关资料： 　 （一）在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同或合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，提交合同或合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的证明材料; 　 （二）因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除，且土地、房屋权属变更至原权利人的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书; 　 （三）在出让土地使用权交付时，因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的，提交补充合同（协议）和退款凭证; 　 （四）在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的，提交补充合同（协议）和退款凭证。 　　税务机关收取纳税人退税资料后，应向不动产登记机构核实有关土地、房屋权属登记情况。核实后符合条件的即时受理，不符合条件的一次性告知应补正资料或不予受理原因。 感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系河北税务12366或主管税务机关。