单位转让自建的旧房能否核定征收土地增值税？

网址：https://12366.chinatax.gov.cn/nszx/onlinemessage/detail?id=632fd907cd32459fafa170bf52228887

留言时间：2024-10-29

纳税人所属地：浙江

问题内容：

我单位有一幢旧酒店，系2009年取得土地后请建筑公司建造的，因多方面原因，当时也未让对方开具发票，账面上确认的成本为5000多万元。现在拟以10000万元对外转让，因评估单位要从较高，所以我司也未进行评估，就是说，我司没有评估价，也没有购房发票（因为是自建的，也当时未索要发票）。请问：在转让该酒楼时，土地增值税可还核定征收？核定征收率是多少？请领导给肯定的答复，并官僚似的只给政策，不给确定性结论。谢谢领导。

附件：无附件

答复机构：浙江省

答复时间：2024-10-31

答复内容：

浙江12366中心答复： 您好：由于您所提交的问题需作进一步沟通确认，但您留下的电话无法联系到您，难以准确答复您的问题，建议您直接拨打0571-12366进行咨询。