从价计征房产税纳税义务终止时间

发布日期：2024-04-07 17:19 来源：厦门税务

留言时间：2024-03-31

纳税人所属地：厦门

问题内容：A企业房产原值300万元，面积120平方米，于2021年12月30日取得。2022年4月1日起该房产全部用于出租。请问，A企业从价计征房产税纳税义务终止时间是何年何月？从租计征房产税纳税义务起始时间是何年何月？急盼复，谢谢！

答复机构：厦门市税务局

答复时间：2024-04-02

答复内容：

国家税务总局厦门市12366纳税服务中心答复：

尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定：“二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题

（一）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

（二）购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

（三）出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系厦门税务12366纳税服务热线或主管税务机关。