您好。我想咨询一下关于房地产开发企业预缴企业所得税政策。如果企业在预售阶段销售未完工开发产品，按政策应预缴企业所得税。那么，如果企业是在项目分期竣工备案的前提下，现售已完工开发产品，是否需预缴企业所得税呢？武汉市各区和黄冈市有无关于该涉税事项的不同政策依据？

咨询人：房地产开发企业会计
咨询时间：2024-05-22
回复单位：12366纳税服务处
回复时间：2024-05-31

答： 您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

湖北税务12366坐席已于2024年5月24日致电回复纳税人。

上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系湖北税务12366纳税缴费服务热线或主管税务机关，湖北省电子税务局（https://etax.hubei.chinatax.gov.cn）——公众服务——办税地图——当地主管税务机关办税服务厅联系电话。

祝您工作愉快！欢迎您再次咨询。