小规模纳税人期间自建的房产转为一般纳税人后销售房产是否可以简易计税？

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发布时间：2024-04-07 11:06

来源：国家税务总局辽宁省税务局

根据《国家税务总局关于发布<纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第14号）的规定：

第三条 一般纳税人转让其取得的不动产，按照以下规定缴纳增值税：

（二）一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。