☆云南纳税咨询_契税

链接：https://yunnan.chinatax.gov.cn/jact/front/mailpubdetail.do?transactId=17086&sysid=6

办件标题：契税

内容：

本人于2019年9月16日贷款购入一套房产并完成备案，2023年10月8日贷款结清，2024年2月22日领取结婚证，2024年3月于不动产登记中心缴纳契税，被告知以家庭为单位查档房屋情况后，无法享受首套房按1.5%缴纳的优惠政策。根据契税法第九条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，由此我认为，这套房产所有程序均在领证登记前完成，可以根据提供的相关材料（包括备案表，贷款结清证明，婚前个人房产证明情况等）据实办理，不能一杆子打翻一船人。四川、广东、上海等地均有案例可供查阅，如果按照缴纳时的家庭房产状况核算，确实与契税法第九条相矛盾！并且办理结婚登记时，无相关人员告知契税问题，现在不仅结婚的喜悦一扫而空，而且无故多交1.5%的税费，本人实在无法理解！

咨询类型：

附件：无附件

办件编号：NSZX20240303174

提交时间：2024-03-25 16:49:09

处理状态：处理完毕

答复内容：

国家税务总局云南省12366纳税缴费服务热线答复：

尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

感谢您的咨询！您的问题我们已通过电话形式答复，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税缴费服务热线或主管税务机关咨询。

答复机构：国家税务总局云南省税务局纳税服务和宣传中心

答复时间：2024-03-26 08:44

附  件：

答复内容：

同意

答复机构：国家税务总局云南省税务局纳税服务和宣传中心

答复时间：2024-03-26 08:48

附  件：