| 纳税人所属地 | 青岛 |
| 留言时间 | 2023-6-19 |
| 标题 | 存量房转让中个人所得税计算过程中的扣除项有哪些？ |
| 内容 | 局长您好：\n贵局2023-3-2日在网站上发布了《关于青岛市存量住房房产交易的税务明细及缴纳比例》，其中，个人所得税部分描述为“个人出售自有住房取得的所得，实行查账征收个人所得税的，以转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%”，想咨询其中的合理费用包含哪些，是否包含按揭利息？\n是否可以公布下实操细则？ |
| 答复机构 | 个人所得税处 |
| 答复时间 | 2023-6-26 |
| 答复内容 | 6月26日上午，用83931751电话回复纳税人，了解其具体情况是要出售自己的住房，该房产办理过按揭贷款，纳税人咨询利息费用是否可以税前扣除。按照《国家税务总局关于个人住房转让所得 征收个人所得税有关问题的通知》规定：纳税人出售以按揭贷款方式购置的住房的，其向贷款银行实际支付的住房贷款利息，凭贷款银行出具的有效证明据实扣除。纳税人表示知晓并满意。 |
![分享](javascript: Mobi.showShare("//1.s140i.faiusr.com/2/AIwBCAAQAhgAIKmyitcFKNLCu7gBMIAPOIAK.jpg");){kind=link}