建议参看《贵州省税务局关于发布《贵州省土地增值税清算管理办法》的公告》（2016年第13号）：“第三十四条   房地产开发企业销售房地产时向购买方附赠的同一房地产开发项目车库（位）或其他开发产品并在销售房合同（协议）注明的，以售房合同记载的总金额确认销售收入。

　　房地产开发企业单独销售无产权的车库（位）等不能办理产权的其他房地产的，不确认土地增值税计税收入，不扣除相应的成本和费用。”