★开发商企业给自己开发的商品房办理不动产权证需要缴纳增值税吗？要缴纳的话应该怎么缴纳？

开发商企业给自己开发的商品房办理不动产权证需要缴纳增值税吗？要缴纳的话应该怎么缴纳？

咨询人：辛锦

咨询时间：2021-06-04

回复单位：12366纳税服务处

回复时间：2021-06-09

答： 您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：...

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

经转办，房地产开发企业将自行开发的房地产项目转为自有或者自用的，虽然按规定以房地产开发企业名义办理了产权登记，但不属于增值税的应税行为，不征收增值税，也不需要开具发票。房地产开发企业将自行开发的房地产项目转为自有或者自用以后再对外销售的，按照房地产开发企业销售自行开发的房地产项目缴纳增值税。

已联系纳税人，单独进行了回复。





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