贵州纳税咨询_房产税的纳税义务发生的时间

网址：http://guizhou.chinatax.gov.cn/govmsgbox/202407/tGovMsgBox_27594646.html

基本信息

姓名：匿*

信件标题：房产税的纳税义务发生的时间

信件内容：我公司委托建造的房产尚未办理验收手续，但已经竣工并开始使用。请问房产税从什么时候开始发生纳税义务的？

来信时间：2024-07-21 09:54:55

回复信息

回复时间：2024-07-23 15:56:05

回复人：贵州省税务局

回复内容：尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1986）财税地字第8号）规定：“十九、关于新建的房屋如何征税？

纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。

纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。

纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。”

根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关攻策规定的通知》（国税发(2003)89号）规定：

“二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题

(三)出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

（四）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。 具体纳税义务时间根据实际业务情况判定，如无法判定，请持相关资料咨询主管税务机关。

非常感谢您对税务工作的关心和支持，如您有相关涉税问题需要咨询，欢迎拨打贵州税务12366纳税服务热线！

办理状态：已办结