1.业主和物业公司签订的物业管理合同是否需要缴纳印花税？

答：物业管理合同不属于《印花税税目税率表》所列举应税凭证，不缴纳印花税。

物业公司与业主签订的物业管理合同是否要交印花税？

发布时间：2022-05-31 09:41   来源：国家税务总局天津市税务局

物业管理合同，不属于《印花税暂行条例》税目税率中所列举的税目，所以不贴花。

   根据：《中华人民共和国印花税暂行条例》国务院令〔1988〕第11号

内蒙古在线留言_印花税的问题_请问物业管理合同、电信服务合同、法律咨询合同需要缴纳印花税吗

标题：[12366在线咨询]: 印花税的问题

内容：[12366在线咨询]: 请问物业管理合同、电信服务合同、法律咨询合同需要缴纳印花税吗

姓名：gaoxiaoyan

提问时间：2020-04-07

状态：已回复

答复内容：

欢迎登陆国家税务总局内蒙古自治区税务局网站，您在我们网站上提交的纳税咨询问题已收悉，现针对您所提供的信息简要答复如下：
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号 ）规定：“第二条 下列凭证为应纳税凭证：1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；2.产权转移书据；3.营业账簿；4.权利、许可证照；5.经财政部确定征税的其他凭证。”
根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》（（1988）财税字第255号）规定：“第四条 条例第二条所说的合同，是指根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国涉外经济合同法》和其他有关合同法规订立的合同。具有合同性质的凭证，是指具有合同效力的协议、契约、合约、单据、确认书及其他各种名称的凭证。第十条 印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。”
综上所述， 物业管理合同、电信服务合同不属于列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证，因此不需要缴纳印花税。
根据《国家税务局关于对技术合同征收印花税问题的通知》（（1989）国税地字第34号）规定，至于一般的法律、法规、会计、审计等方面的咨询不属于技术咨询，其所立合同不贴印花。
上述答复仅供参考，具体办理建议咨询当地税务机关。如有其他涉税问题，欢迎拨打内蒙古12366，感谢您的咨询！

答复人：12366纳税服务热线

回复时间：2020-04-08 16:41:25

网    址：https://12366.chinatax.gov.cn/nszx/onlinemessage/detail?id=21ed95bb430640a39da38ac3cf744f22

问题名称：

物业合同是否缴纳印花税

留言时间：2021-11-01

纳税人归属地：河南

问题内容：物业费是否缴纳印花税

附    件：无附件

答复机构：河南省税务局

答复时间：2021-11-02

答复内容：

您好！您所咨询的问题收悉。现针对您所提供的信息回复如下：

    一、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）规定，第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。第二条 下列凭证为应纳税凭证：1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；2.产权转移书据；3.营业账簿；4.权利、许可证照；5.经财政部确定征税的其他凭证。

    二、根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》（（1988）财税字第255号）规定，第三条 条例第二条所说的建设工程承包合同，是指建设工程勘察设计合同和建筑安装工程承包合同。建设工程承包合同包括总包合同、分包合同和转包合同。第四条 条例第二条所说的合同，是指根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国涉外经济合同法》和其他有关合同法规订立的合同。具有合同性质的凭证，是指具有合同效力的协议、契约、合约、单据、确认书及其他各种名称的凭证。第五条 条例第二条所说的产权转移书据，是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。第六条 条例第二条所说的营业账簿，是指单位或者个人记载生产经营活动的财务会计核算账簿。……第十条 印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。

    因此，根据上述文件规定，由于在印花税税目税率表中未列举物业管理费相关的服务项目，故物业管理费不属于印花税征税范围。

    感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。

详细信息

标题： 印花税

内容：

印花税 物业合同交不交印花税 怎么交 什么税率呢？

办件分类：

办件编号： ZXZX1501536927317292

提交时间： 2018-09-14 20:17:03

处理情况

处理状态： 处理完毕

答复内容：

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下： 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）规定：“第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。 第二条 下列凭证为应纳税凭证： 1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； 2.产权转移书据； 3.营业账簿； 4.权利、许可证照； 5.经财政部确定征税的其他凭证。 第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。” 物业合同不在《印花税税目税率表》中，不缴纳印花税。 感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366热线或您的主管税务机关咨询。

答复机构： 项目组

答复时间： 2018-09-18 10:53

附 件：

物业管理合同是否需要缴纳印花税？

发布时间：2020-05-27 16:35:30

来源：国家税务总局深圳市税务局

根据《中华人民共和国印花税暂行条例实施细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式，没有列举的合同或具有合同性质的凭证，不需要贴花。