广西答复列表_出租房屋及开发票_房子有购房合同没有产权证可以出租吗？可以开发票吗？

网址：https://guangxi.chinatax.gov.cn/nsfw/bszx/nszx_detail.html?metadataid=3498

受理号：2024022658584074

所属信箱：纳税咨询

标题：出租房屋及开发票

咨询内容：房子有购房合同没有产权证可以出租吗？可以开发票吗？

咨询人：唐**

咨询时间：2024-02-26

回复单位：国家税务总局广西壮族自治区税务局

回复时间：2024-02-27

回复内容：

尊敬的纳税人您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

根据《国家税务总局广西壮族自治区税务局关于实施简化财务会计制度备案办理等6项便民办税缴费新举措的通告》（国家税务总局广西壮族自治区税务局通告2019年第9号）规定：

“三、简化代开不动产租赁发票办理

其他个人出租不动产申请代开增值税发票的，提交《代开增值税发票缴纳税款申报单》、申请人身份证件及复印件办理，不再附送不动产租赁合同、产权证明等材料。

个人可以带上身份证件前往房产所在地办税服务厅申请代开发票，也可以通过智桂通APP、广西税务APP（安卓端）-电子税务局-发票代开模块或者电脑端登录广西电子税务局（https://etax.guangxi.chinatax.gov.cn:9723/web/dzswj/ythclient/mh.html）申请代开发票，线上申请代开提交时不需要提供资料，填写申请单提交即可。

    若出租方不便前往大厅或通过线上代开，也可委托承租方前往代开。委托代开需带上以下资料：

（一）《代开增值税发票缴纳税款申报单》

（二）授权委托书（应当注明委托事项、委托人姓名和身份证件号码、受托（受票）人姓名和身份证件号码（或受托（受票）单位名称、证件号码）

（三）委托人身份证件复印件

（四）受托（受票）人为自然人的，提供身份证件原件及复印件；受托（受票）人为单位的，提供加载统一社会信用代码的营业执照（或税务登记证、组织机构代码证等）原件及复印件、经办人身份证件原件及复印件

上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366热线或主管税务机关咨询。